Popis nabídky

Hledáte jedinečnou investiční příležitost v srdci malebné Třeboně? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům na Žižkově náměstí 45, který je připraven k rekonstrukci a již má vydané pravomocné stavební povolení. Tento dům, zapsaný jako kulturní památka, se nachází na prestižní adrese v historickém centru Třeboně a představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kdo chtějí podnikat v oblasti cestovního ruchu a gastronomie. Projekt zahrnuje obnovu a rekonstrukci domu, který bude sloužit jako ubytovací zařízení s provozovnou bistra s kavárnou a pekárnou v přízemí. Rekonstrukce respektuje původní historický charakter budovy, přičemž zajišťuje moderní komfort a funkčnost. V přízemí bude provozovna bistra s kavárnou a pekárnou s posezením i v průjezdu do dvora. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou. Třetí podlaží nabízí tři podkrovní mezonetové apartmány, z nichž jeden má přístup na terasu. Prostory dvora zahrnují obnovený renesanční sklípek vhodný pro malou vinotéku pro potřeby ubytovaných, stejně jako posezení v částečně krytém dvoře a sklad kol. Tento dům nabízí skvělou příležitost k vytvoření výnosného podnikání v turisticky atraktivní lokalitě. Historický šarm domu v kombinaci s moderním komfortem a funkčností jej činí ideálním místem pro provoz bistra, kavárny a pekárny, stejně jako ubytovacího zařízení. Součástí prodeje je schválená projektová dokumentace k rekonstrukci ve stupni DSP, což výrazně usnadňuje realizaci plánů nového majitele. Nemovitost se nachází v centru Třeboně, která je známá svými lázněmi, krásnou přírodou a bohatou historií. Díky své poloze nabízí snadný přístup ke všem klíčovým atrakcím města, což zajišťuje stálý příliv turistů. Využijte jedinečné atmosféry historické Třeboně a přetvořte tento dům v moderní a přitom tradiční místo, které bude přitahovat návštěvníky z celého světa. Pro více informací, prohlídku nemovitosti a náhled do projektové dokumentace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry nabídky

Cena

Cena objekty
15 900 000
Provize
Včetně provize

Lokalita

Okres
Jindřichův Hradec
Obec
Třeboň
Ulice
Žižkovo nám.
č. domovní / č. orientační
Skryto

Informace o nabídce

Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0076
Datum aktualizace
02.07.2024
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
97
Užitná plocha m2
436.7
Plocha parcely m2
197
Celková podlahová plocha m2
477
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Počet podlaží objektu
3

Popis objekty

Kategorie
Památka / Jiné
Stav objekty
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod